Beschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit anliegender Garage wurde im Jahr 2012 erstellt. Die Wohnungen teilen sich auf wie folgt: Zum Kauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das 2012 erbaut wurde und sich in attraktiver Lage von Ratzeburg befindet. Das Anwesen erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 491 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 229 m², die über insgesamt 9 Zimmer und 2 Badezimmer verfügt. Die rechte Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren ca. 154 m² ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der in den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie in die moderne Küche führt. Das Obergeschoss bietet ein großes Vollbad und fünf flexibel nutzbare Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestaltet werden können. Die linke Erdgeschosswohnung präsentiert sich auf ca. 75 m² und überzeugt durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Erlebnisdusche. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage mit Platz für zwei Pkw sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit komfortabler Funktionalität und lädt zum Wohlfühlen ein. Für weiterführende Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Ratzeburg. Ratzeburg bietet eine idyllische und gepflegte Umgebung, die den idealen Rahmen für Familien und Naturliebhaber bildet. Die Stadt verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu erreichen sind, sodass der tägliche Einkauf mühelos erledigt werden kann. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die nahe gelegene Bundesstraße B207 verbindet Ratzeburg schnell mit den nahe gelegenen Städten Lübeck und Mölln. Zudem ermöglicht die Anbindung an die Autobahn A20 eine unkomplizierte Verbindung zu weiteren Zielen in der Region Norddeutschland. Diese hervorragende Lage verbindet Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und attraktiven Ausflugszielen.

Ausstattung

- Bäder mit großer Wanne und Luxusdusche - Gäste WC - Überdachte Terrasse - Zwei Balkone - Große Garage - Zwei Pkw-Stellplätze - Zwei Einbauküchen - Abstellkammer - Separater Abstellraum (von außen zugänglich) - Vaillant Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher

Weitere Informationen

2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Besuchen Sie doch auch mal unsere Homepage: https://www.schmelzer-immobilien-company.de/ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.